Звіт, опублікований Національною асоціацією ріелторів у понеділок, показав, що незавершені продажі будинків у США зросли набагато більше, ніж очікувалося, у листопаді.
NAR повідомив, що його індекс незавершених продажів житла зріс на 2,2 відсотка до 79,0 у листопаді після стрибка на 1,8 відсотка до 77,3 у жовтні. Економісти очікували зростання незавершених продажів житла на 0,7%.
Індекс незавершених продажів житла зростає четвертий місяць поспіль, досягнувши найвищого рівня з лютого 2023 року.
Продаж житла, що очікує на розгляд, — це продаж, договір про який було підписано, але ще не закрито. Зазвичай для укладання договору купівлі-продажу потрібно від чотирьох до шести тижнів.
«Споживачі, схоже, змінили свої очікування щодо іпотечних ставок і користуються перевагами більш доступних запасів», — сказав головний економіст NAR Лоуренс Юн.
“За останні 24 місяці ставки по іпотеці становили в середньому понад 6%. Покупці більше не очікують або не очікують, що ставки по іпотеці значно впадуть”, – додав він. «Крім того, покупці знаходяться в кращому становищі для переговорів, оскільки ринок віддаляється від ринку продавців».
Більше, ніж очікувалося, збільшення незавершених продажів будинків частково відображало зростання на Півдні, де незавершені продажі будинків зросли на 5,2 відсотка.
Продажі незавершених будинків на Заході та Середньому Заході також зросли на 0,5 відсотка та 0,4 відсотка відповідно, тоді як незавершені продажі будинків на північному сході впали на 1,3 відсотка.
«Здається, деякі ринки буде кращим, головним чином завдяки збільшенню робочих місць на місцевому рівні та надходженню нових запасів», – пояснив Юн.
Минулого понеділка Міністерство торгівлі опублікувало окремий звіт, у якому показано значне відновлення продажів нових будинків у листопаді.
Міністерство торгівлі повідомило, що продажі нових будинків у листопаді зросли на 5,9 відсотка до річних показників у 664 000 після падіння на 14,8 відсотка до переглянутого 627 000 у жовтні.
Економісти очікували, що продажі нових будинків зростуть на 6,6 відсотка до річного показника 650 000 порівняно з цифрою 610 000, яка спочатку повідомлялася за попередній місяць.
Для коментарів і відгуків звертайтеся за адресою: editorial@rttnews.com
Фінансові новини
Які частини світу спостерігають найкращі (і найгірші) економічні показники останнім часом? Натисніть тут, щоб переглянути нашу Econ Scorecard і дізнатися! Перегляньте поточні рейтинги найкращих і найгірших показників ВВП, рівня безробіття, інфляції тощо.
