У вересні 2019 року Емлен Фішер і Айла Крістман побачили оголошення про модерністський будинок 1966 року з дахом, що зморщився низько над землею в Пало-Альто, штат Каліфорнія, і були в захваті.
Як орендарі, вони ніколи не сподівалися купити будинок у технологічному місті. «Ви не отримаєте стільки за гроші», — сказав пан. Фішер, 43 роки, керівник компанії Factorial Energy, яка займається виробництвом батарей. Але «у мене була певна залежність від Трулії», — додав він, зазначивши, що все одно стежить за ринком нерухомості.
«Ми просто дивилися на будинки для розваги по суботах чи неділях», — пояснила пані Крістман, 41 рік, фотограф інтер’єрів. «Ми забирали своїх дітей, вони бігали по будинках і ховалися в шафах. Все робилося з цікавості».
Однак коли вони відвідали цей конкретний будинок, вони навіть не пройшли вулицею, як усе змінилося. «Ми з Айлою побачили лінію даху, подивилися один на одного і сказали: «Боже мій, нам доведеться купити це місце», — сказав пан. Фішер.
Будинок був спроектований Аароном Грін, архітектором, який був близьким соратником Френка Ллойда Райта, і побудований Eichler Homes. Коли містер Фішер і пані Крістман переїхали, вони виявили, що будинок площею 1590 квадратних футів був, по суті, капсулою часу, з більшістю його оригінальних оздоблень і пристосувань, включаючи меблі, розроблені містером. Зелений для дому, ще на місці. .
Незаймана природа будинку була водночас і хорошою, і поганою: його не зіпсував недолугий ремонт, але він відчайдушно потребував модернізації. У будинку були неефективні склопакети, старі системи опалення та електрики, прилади, що вийшли з ладу, і проблеми з мурахами.
Містер Фішер і пані Крістман не були впевнені, що компактний будинок буде достатньо великим для їхньої родини, яка зараз складається з трьох дітей: Ніко, 11 років, Зеке, 8 років, і Фріди, 3 роки. Але вони зіткнулися з таким вражаючим будинком для доступною для Пало-Альто ціною, вони не змогли встояти. Вони купили його приблизно за 2,7 мільйона доларів у жовтні.
«Це було в рамках нашого бюджету», — сказала пані. християнський. “А більшість інших речей просто не були”.
Вони переїхали, щоб відчути будинок, коли почали працювати з архітектором Нілом Шварцем, засновником Schwartz and Architecture, над планами ремонту. Сподіваючись зберегти задум Mr. Наскільки це можливо, вони почали дивитися на поетапні зміни. Однак незабаром проект переріс у повну реконструкцію головного будинку, прибудови та двох нових господарських будівель.
«Це один із тих будинків, на які ти дивишся і кажеш: «О, я б нічого не змінив», — сказав пан. Шварц. «Але потім, коли ви це усвідомлюєте, ви думаєте: «О, ну, мабуть, нам варто змінити деякі речі».
Наприклад, стеля в передній частині будинку була достатньо високою, щоб забезпечити світлу, простору вітальню, але опускалася лише до шести футів у задній частині, створюючи темну клаустрофобну кухню. Щоб зробити його більш привабливим, архітектор вирізав наявні балки та додав розширення, щоб підняти дах у задній частині будинку.
Там, де під іншою секцією з низькою стелею був навіс для автомобіля, пан. Шварц вкопався в землю й закрив простір, щоб створити затонулу яму для розмов.
Для нової головної кімнати він розмістив додаткову частину з одного боку, але надав їй квадратної форми та оздобив її ліпниною, щоб виділитися з оригінальної конструкції. Зміни збільшили розмір будинку до 3100 квадратних футів. Щоб розмістити гостьовий номер, тренажерний зал і домашній офіс, Mr. Шварц додав до двору дві господарські будівлі розміром 288 і 215 квадратних футів.
Щоб отримати консультацію щодо дизайну інтер’єру, пані Крістман замовив годинну відеодзвінок із Сарою Шерман Семюель, дизайнером інтер’єрів із Гранд-Рапідс, штат Мічиган, через онлайн-сервіс The Expert. Це пройшло настільки добре, що в результаті обговорення було досягнуто згоди, щоб пані Шерман розробила весь інтер’єр.
«Я закохалася в проект, — сказала пані. Шерман, пояснюючи, що він уже був шанувальником архітектури містера. Зелений.
Дизайнер вибрала матеріали, оздоблення та меблі, які, як вона сподівалася, персоналізують будинок, не виглядаючи недоречним. «Сім’я така жвава та весела, і вони хотіли мати багато принтів, візерунків і кольорів», — сказала пані. Шерман. У відповідь вона переоббила подушки для меблів, спроектованих містером Гріном, тканиною з візерунком і вистелила деякі спальні грайливою оббивкою, в той час як в іншому випадку використовувала палітру теплих нейтральних кольорів.
Щоб об’єднати різні частини власності, включаючи розширений будинок і нові господарські будівлі, команда найняла Boxleaf Design для завершення ландшафтної архітектури. В результаті вийшов парковий двір із високими травами, деревами та квітами, вирізаними кам’яними доріжками.
Після початку будівництва в липні 2021 року будівельник Marrone & Marrone завершив роботи у вересні 2023 року. Загальна вартість склала приблизно 1000 доларів США за квадратний фут.
Цей проект потребував набагато більше роботи та значно більше інвестицій, ніж просто оренда іншого будинку, але пан Фішер і пані Крістман у захваті від того, як це вийшло.
“Нам дуже пощастило бути тут”, – сказала пані. християнський. «Ми вже створюємо чудові спогади».
Щоб отримувати щотижневі оновлення електронною поштою про новини житлової нерухомості, підпишіться тут.