Розблокуйте Editor’s Digest безкоштовно
Редактор FT Рула Халаф вибирає свої улюблені історії в цьому щотижневому інформаційному бюлетені.
Керівник центрального банку Південної Кореї закликав обмежити вступ до університетів із найпрестижніших районів Сеула як «радикальне рішення» для нестабільного ринку житла в столиці.
За його словами, жорстка конкуренція серед батьків за приватних репетиторів і інструкторів із вступу до університетів, які збираються в ексклюзивному районі Гангнам, підвищує ціни на житло та запозичення, посилюючи нерівність і прискорюючи депопуляцію сільських районів.
“Світові лідери часто хвалять корейську освітню систему, але вони не знають реальності”, – сказав Лі Чанг Йонг, керуючий Банком Кореї, Financial Times.
Він додав, що випускники середньої школи Каннам — елітного району Сеула, який став відомим завдяки сатиричному хіту поп-зірки Psy 2012 року «Gangnam Style» — значно перепредставлені у найкращих університетах країни, що зменшує можливості для абітурієнтів з інших регіонів.
«Багаті в Сеулі відправляють своїх дітей у віці від шести років до переповнених шкіл, щоб почати готуватися до університету, тоді як працюючі жінки вирішують залишатися вдома лише для того, щоб навчати своїх дітей. Ця жорстока конкуренція завдає шкоди економіці та робить усіх нещасними».
Банк Казахстану припинив зниження процентних ставок минулого місяця через побоювання посилити подальші запозичення. Потрібні “радикальні рішення”, сказав Рі, включаючи заохочення людей покинути столицю.
Південна Корея була першою великою азіатською економікою, яка підвищила процентні ставки у відповідь на зростання інфляції в 2021 році. Банк Казахстану залишив свою ключову ставку на рівні 3,5% з початку 2023 року, утримавшись від зниження ставок, незважаючи на досягнення цільової інфляції в 2 відсотки минулого місяця.
Рі сказав, що хоча державний борг до ВВП залишається відносно низьким за стандартами розвиненого світу – 45%, борг домогосподарств Південної Кореї, включаючи іпотечні кредити, – який становить 92% ВВП, є одним із найвищих у розвиненому світі та досяг історичного максимуму в другий квартал — вплинуло на економічне зростання.
«Нам потрібно показати, що динаміка боргу домогосподарств змінюється і що цю тенденцію можна і потрібно змінити», — сказав Рі.
Багато експертів пояснюють падіння рівня народжуваності в Південній Кореї — найнижчого у світі — тиском, пов’язаним із жорстокою конкуренцією за обмежені академічні та професійні можливості в невеликій кількості престижних середніх шкіл, університетів і компаній у столиці та навколо неї.
Цього року понад 2,9 мільйона людей подали заявки протягом 48 годин на тендер на квартиру в місті-супутнику Хвасон неподалік від Сеула. Ринки нерухомості в інших частинах Південної Кореї характеризуються порожньою нерухомістю та запустінням.
«Найбільше наша демографічна ситуація не дає мені спати ночами», — сказав Рі, додавши, що країні потрібно залучити більше іноземних працівників.
Рі сказав, що BoK очікує, що економіка Південної Кореї зросте на 2,4 відсотка в 2024 році та на 2,1 відсотка в 2025 році проти потенційних темпів зростання в 2 відсотки.
Але він висловив стурбованість тим, що модель зростання країни, яка базується на виробництві та підтримується провідними промисловими групами, закінчилася.
«Ми так звикли до того, як ми досягали успіху в минулому», — сказав Рі. «Тепер я відчуваю, що наш кінь втомився, і ми повинні пересісти на нового коня, але люди кажуть: «О, цей кінь так швидко і так добре бігає, навіщо нам його міняти?»
Керівник центрального банку, який також є головою комітету Банку міжнародних розрахунків із глобальної фінансової системи, сказав, що політики ще не дійшли консенсусу щодо того, чи пом’якшення «натуральної торгівлі», яка дестабілізувала ринки минулого місяця, є послабленням. .
Проте, виступаючи з бази BIS у Базелі, він сказав, що серпневий розпродаж «чітко продемонстрував, що нам потрібно посилити збір даних про деривативи та свопи».
«Інший урок полягає в тому, як швидко можуть рухатися гроші», — сказав він. «У Кореї, наприклад, саме інституційні інвестори очолили розпродажі, але саме роздрібні інвестори сприяли відновленню за рахунок грошей, позичених за допомогою своїх смартфонів. Це має чіткі наслідки для фінансової стабільності».
