1980 -ті розпочали стиль будинків, відомий як “МакМансіоні”. Ці типи будинків часто критикують за їх розміри, ремесла та архітектурний дизайн. Вони також розробили чутки, що це була погана інвестиція.
Це пов’язано з тим, що, незважаючи на їх часто розкішний зовнішній вигляд, вони зазвичай виготовляються з використанням дешевих або масивних матеріалів, таких як гіпс, фальшивий кам’яний шпон та вініл, сказав він Кейт Вагнер, критик архітектури нації та засновниця блогу McMansion Hell. Він сказав, що багато будинків побудовані таким чином, щоб розмістити велику кількість зручностей чи зайвої кімнати.
“У вас є кіно. У вас є чудова кімната, і всі ви, знаєте, розважальні місця. І це справді вважалося тим, що було домом мрій”, – сказав Вагнер.
Однак американці продовжували шукати більші будинки. І все ще купуйте МакМансіоні.
“Купівля будинку рідко – це погана інвестиція, і навіть коли це своєрідний липкий приміський Макмансіон”, – сказав Джоел Бернер, старший економіст на Realtor.com. “Яке гарне місце для сім’ї виросте і має місце”.
Розміри будинку в США зростають десятиліттями, тоді як розміри домогосподарств зменшилися, повідомляє бюро перепису США. Наприклад, у 1993 році середній квадратний метр нового будинку становив 1900 квадратних футів, а в 2023 році – 2286 квадратних футів. Середній розмір сім’ї скоротився з 2,61 до 2,51 за той же період, повідомляє офіс.
У той час як американці хочуть більші будинки, США були віднесені до житлової кризи 2007 року та Великої рецесії. Цей розрив у постачанні, або різниця між будівельниками будинків та сформованими домогосподарствами, досягла 3,8 мільйона в 2024 році, повідомляє Realtor.com.
Дані відділу міського розвитку житлового господарства та бази даних показують, що будівництво як будинку, так і багатоквартирних будинків ще не було відновлено до рецесії.
Витрати на будівництво також були збільшені, і потенційні рахунки -фактури зі сталі та алюмінію лише посилять цю проблему, повідомила Національна асоціація виробників вдома.
Це зробило McMansions привабливим вибором для перших покупців житла, які шукають більш доступний будинок з великою кількістю місця, сказав Бернер.
Низький житловий заповідник також може збільшити прагнення до МакМансіоса в передмісті біля великої метро, наприклад, у графстві Берген, штат Нью -Джерсі; За межами Нью -Йорка.
“Це будинки, які я продаю найчастіше, я був саме на війні цього точного типу будинку”, – сказала Меліса Рубенштейн, партнер з продажу нерухомості з нерухомості Corcoran Infinity в Нью -Джерсі Риджвуд.
Перегляньте це відео, щоб дізнатися більше.
