Звіт, опублікований Національною асоціацією ріелторів у п’ятницю, показує, що продажі наявних будинків у США в грудні зросли набагато більше, ніж очікувалося.
У NAR повідомили, що продажі існуючих будинків у грудні зросли на 2,2% до 4,24 млн у річному обчисленні після зростання на 4,7% до 4,15 млн у листопаді. Економісти очікували, що продаж існуючих будинків зросте на 1,0% до 4,19 мільйона на рік.
Завдяки більшому, ніж очікувалося, збільшенню обсяг продажів існуючих будинків досяг найвищого рівня з моменту досягнення річного показника в 4,38 мільйона в лютому минулого року.
«Продажі житла в останні місяці року показали стабільне відновлення, незважаючи на зростання ставок по іпотеці», — сказав головний економіст NAR Лоуренс Юн. «Продажі житла взимку, як правило, менші, ніж навесні та влітку, але динаміка наростає завдяки зростанню продажів з року в рік протягом трьох місяців поспіль».
«Споживачі чітко розуміють довгострокові переваги володіння будинком», – додав він. «Збільшення робочих місць і заробітної плати разом із збільшенням запасів позитивно впливають на ринок».
У звіті говориться, що інвентаризація житла на кінець грудня становила 1,15 мільйона одиниць, що на 13,5% менше порівняно з 1,33 мільйона одиниць у листопаді, але на 16,2% більше порівняно з 990 000 одиниць у тому ж місяці минулого року.
Непродані запаси становлять 3,3 місяця пропозиції за поточним рівнем продажів, порівняно з 3,8 місяця в листопаді, але з 3,1 місяця в грудні 2023 року.
NAR також повідомив, що середня ціна існуючого житла становила 404 400 доларів США в грудні, не змінившись порівняно з листопадом, але знизившись на 6,0% порівняно з 381 400 доларів США рік тому.
«Середня ціна на житло зросла частково через відносні кращі показники вищого ринку», — сказав Юн. «Продажі будинків вартістю понад 1 мільйон доларів зросли на 35% порівняно з минулим роком, тоді як продажі будинків вартістю менше 250 000 доларів знизилися».
Наступного понеділка Міністерство торгівлі планує опублікувати окремий звіт про продажі нових будинків у грудні.
Сьогодні економісти очікують, що продажі нових будинків зростуть на 0,9% до 670 000 у річному вимірі в грудні після зростання на 5,9% до 664 000 у листопаді.
Для коментарів і відгуків звертайтеся за адресою: editorial@rttnews.com
Фінансові новини
У яких частинах світу останнім часом спостерігаються найкращі (і найгірші) економічні показники? Натисніть тут, щоб переглянути нашу Econ Scorecard і дізнатися! Перегляньте рейтинги найкращих і найгірших показників ВВП, рівня безробіття, інфляції тощо.
