Найвищі показники для даних США за тиждень 16 вересня

FOMC збирається у вівторок і середу на тлі глобальних очікувань щодо першого зниження ставки після встановлення поточного цільового діапазону 5,25-5,50 відсотка в липні минулого року. Що не є універсальним, так це очікуваний розмір відрізу. Спостерігачі ФРС закликають до скорочення на 50 базисних пунктів через уповільнення економіки США. Проте поточні прогнози ВВП від регіональних банків ФРС перевищують 2 відсотки за третій квартал, що слідує за зростанням на 3,0 відсотка у другому кварталі. Зменшення на 25 базисних пунктів є набагато більш реалістичним очікуванням.

Незважаючи на те, що дані ринку праці в липні та серпні були відносно м’якими, ці показники лише бліднуть у порівнянні з гарячим ринком праці у 2022 та 2023 роках. Базові умови ринку праці відповідають нормальній економіці з помірним зростанням. Політики ФРС розглядатимуть це разом із поступовим покращенням показників базової інфляції та загальною стабільністю середньострокових інфляційних очікувань.

Крім того, нещодавнє послаблення на фінансових ринках частково пом’якшило монетарну політику, зменшивши потребу в подальшому зниженні ставок FOMC. Якщо вересневий підсумок економічних прогнозів (SEP) передбачає більші та/або коротші скорочення ставки ФРС, умови на фінансових ринках, ймовірно, ще більше полегшаться в очікуванні.

Ймовірно, це буде видно з деяких даних ринку житла за тиждень. 30-річна іпотечна ставка Freddie Mac з фіксованою процентною ставкою знизилася до 6,20% на тиждень 12 вересня порівняно з 6,12% на тиждень 9 лютого 2023 року. Це достатньо низько, щоб підняти активність на ринку житла, де потенційні покупці житла відклали продаж. надія на більш вигідну іпотечну ставку для підвищення доступності. Це також є достатньо низьким для власників іпотечних кредитів з вищою ставкою – як з фіксованою, так і з регульованою – для рефінансування. Крім того, власники іпотечних кредитів з нижчими ставками можуть вважати, що це розумний час для підвищення або пониження категорії до нового будинку в поточних умовах, або що це розумний час для рефінансування та придбання акцій для таких цілей, як ремонт будинку або відкриття бізнесу.

Зниження ставок може не відображатися у звітах про ринок житла до серпня, наприклад про продаж існуючих будинків о 10:00 ранку за східним часом у четвер або про початок будівництва та отримання дозволів на будівництво о 8:30 ранку за східним часом у середу. Однак індекс ринку житла NAHB за вересень о 10:00 за східним часом у вівторок повинен відскочити від серпневого значення 39, що було найнижчим із 37 грудня 2023 року. Нове будівництво може не мати такого великого попиту, як колись. Пропозиція існуючих будинків, доступних для продажу, була надзвичайно жорстко на жорсткому конкурентному ринку, але будівництво має пожвавитися зараз, коли ціни не ростуть так швидко, а ставки по іпотечному кредиту стали доступнішими. Деякі орендарі, можливо, розглядають можливість покупки.

Ще один момент, на який варто звернути увагу протягом тижня, – це серпневі показники роздрібних продажів у вівторок о 8:30 ранку за східним часом і те, чи збережуться споживчі витрати в третьому кварталі 2024 року. Зниження темпів продажів автомобілів у серпні буде нижче рівня заголовків, оскільки а також продаж на АЗС за рахунок зниження цін. Проте серпень може отримати поштовх завдяки сплаті податкових канікул із продажу, а також ранньому поповненню святкових товарів у магазинах на Хеллоуїн, День подяки та Різдво.