Найвищі точки для економічних даних заплановані на 23 грудня та 30 тиждень

Оскільки наступні два тижні в календарі домінують Різдво, Ханука та інші свята, економічні дані США заслуговують на увагу. Більшість цифр поставлять останні штрихи в сприйнятті економічних умов у четвертому кварталі 2024 року. Найпомітнішими будуть інші цифри, пов’язані з ринком житла в листопаді та умовами виробництва в грудні.

Вирішальне значення для інтерпретації листопадових даних щодо нерухомості матиме рішення та прогноз FOMC, опублікований 18 грудня. Незважаючи на те, що FOMC знизив короткострокові процентні ставки на 25 базисних пунктів, у його колективному прогнозі говориться, що зниження ставок буде менше у 2025 році. Економіка, яка продовжує розвиватися швидше, ніж очікувалося, ринок праці, який охолонув, але не замерз. та інфляція, яка повільно припиняється, як виражено в заходах. Тиск на підвищення цін означає, що політики ФРС можуть присвятити свій час послабленню обмежувальної монетарної політики. Голова ФРС Джером Пауелл назвав поточну цільову ставку ФРС у 4,25-4,50 відсотка «суттєво» обмежувальною, в той же час ставка значно впала на 100 базисних пунктів від недавнього максимуму.

Вплив на фінансові ринки полягає в тому, що довгострокові відсоткові ставки, зокрема ставки по іпотечних кредитах, поки що залишатимуться вищими. Це вплине на рішення про запозичення та кредитування з точки зору кредитоспроможності та готовності позичати за поточними процентними ставками. Споживачі та підприємства будуть більш схильні приймати рішення, виходячи з необхідності, а не менш вимогливих критеріїв.

У той час як продажі існуючих односімейних будинків у листопаді стабільно становили 3,76 мільйона одиниць із сезонною поправкою на рік, продажі нових односімейних будинків можуть не встигати. Продажі існуючого житла в листопаді сприяли збільшенню пропозиції та зниженню іпотечних ставок у вересні та стимулу жовтневого підвищення іпотечних ставок для підписання контрактів у ці місяці та закриття в листопаді. Продаж нових будинків відноситься до контрактів, підписаних у листопаді, коли процентні ставки знову зростали. Середня ставка Freddie Mac за 30-річними іпотечними кредитами з фіксованою ставкою становила 6,18% щомісяця у вересні, піднявшись до 6,51% у жовтні та 6,81% у листопаді. На початку грудня ставки трохи пом’якшилися, але змінилися після рішення FOMC.

NAR очікуваного продажу житла за листопад також буде статистичною історією, коли покупці житла, які зафіксували нижчу ставку в жовтні, підписали контракти до закінчення терміну блокування ставок. Це, ймовірно, означає, що перепродаж житла в грудні не зміниться. Січень може бути іншою історією.

Було опубліковано три з п’яти грудневих досліджень ФРС регіональних банків промисловості – Нью-Йорка, Філадельфії та Канзас-Сіті. Композитний виробничий індекс ФРС Річмонда буде опубліковано о 10:00 за східним часом у вівторок, 24 грудня, а індекс PMI Далласа – о 10:30 за східним часом у понеділок, 30 грудня. Поки що схоже, що грудень завершить рік на ведмежій ноті для сектору факторів виробництва, тоді як очікування через шість місяців загалом більш обережні, якщо йдеться про помірну активність.