ВАШИНГТОН (Reuters) – Цього тижня іпотечні ставки в США підскочили до шестимісячного максимуму, що свідчить про те, що нещодавнє покращення продажів житла може бути тимчасовим.
Середня ставка за популярною 30-річною іпотекою з фіксованою ставкою зросла до 6,91 відсотка, найвищого рівня з початку липня, з 6,85 відсотка минулого тижня, повідомив іпотечний кредитор Freddie Mac у четвер. У середньому він становив 6,62% порівняно з аналогічним періодом минулого року.
«Порівняно з цим часом минулого року, ставки зросли, а ринкові проблеми щодо доступності зберігаються», — сказав Сем Хатер, головний економіст Freddie Mac.
Ставки за іпотечними кредитами зросли, незважаючи на те, що Федеральна резервна система тричі знижувала ставки з моменту початку циклу пом’якшення монетарної політики у вересні.
Вони зросли разом із прибутковістю казначейства США на тлі стійкої економіки та побоювань інвесторів щодо політики, запропонованої новообраним президентом Дональдом Трампом, включаючи зниження податків, підвищення мит на імпорт товарів і масових депортацій, може знову розпалити інфляцію.
Іпотечні ставки відстежують 10-річну казначейську ноту. Продажі будинків, які раніше належали, зросли до восьмимісячного максимуму в листопаді, головним чином відображаючи контракти, підписані в жовтні та, можливо, у вересні, коли іпотечні ставки були переважно нижчими.
Продажі можуть зрости в грудні після того, як у листопаді кількість контрактів зросла до максимуму за 21 місяць. Збільшення пропозиції приваблює на ринок більше покупців, але підвищення іпотечних ставок може перешкодити деяким домовласникам виставляти свої будинки на ринок, особливо якщо їм потрібно купити інший будинок.
Багато домовласників мають іпотеку під 5%. Так званий ефект блокування тарифів може означати, що в списку буде менше будинків, що зменшить інвентар і підштовхне ціни.
У поєднанні зі зростанням іпотечних ставок це зменшить доступність для багатьох потенційних покупців.
(Репортаж Люсії Мутікані; редагування Чізу Номіяма)
ВАШИНГТОН (Reuters) – Цього тижня іпотечні ставки в США підскочили до шестимісячного максимуму, що свідчить про те, що нещодавнє покращення продажів житла може бути тимчасовим.
Середня ставка за популярною 30-річною іпотекою з фіксованою ставкою зросла до 6,91 відсотка, найвищого рівня з початку липня, з 6,85 відсотка минулого тижня, повідомив іпотечний кредитор Freddie Mac у четвер. У середньому він становив 6,62% порівняно з аналогічним періодом минулого року.
«Порівняно з цим часом минулого року, ставки зросли, а ринкові проблеми щодо доступності зберігаються», — сказав Сем Хатер, головний економіст Freddie Mac.
Ставки за іпотечними кредитами зросли, незважаючи на те, що Федеральна резервна система тричі знижувала ставки з моменту початку циклу пом’якшення монетарної політики у вересні.
Вони зросли разом із прибутковістю казначейства США на тлі стійкої економіки та побоювань інвесторів щодо політики, запропонованої новообраним президентом Дональдом Трампом, включаючи зниження податків, підвищення мит на імпорт товарів і масових депортацій, може знову розпалити інфляцію.
Іпотечні ставки відстежують 10-річну казначейську ноту. Продажі будинків, які раніше належали, зросли до восьмимісячного максимуму в листопаді, головним чином відображаючи контракти, підписані в жовтні та, можливо, у вересні, коли іпотечні ставки були переважно нижчими.
Продажі можуть зрости в грудні після того, як у листопаді кількість контрактів зросла до максимуму за 21 місяць. Збільшення пропозиції приваблює на ринок більше покупців, але підвищення іпотечних ставок може перешкодити деяким домовласникам виставляти свої будинки на ринок, особливо якщо їм потрібно купити інший будинок.
Багато домовласників мають іпотеку під 5%. Так званий ефект блокування тарифів може означати, що в списку буде менше будинків, що зменшить інвентар і підштовхне ціни.
У поєднанні зі зростанням іпотечних ставок це зменшить доступність для багатьох потенційних покупців.
(Репортаж Люсії Мутікані; редагування Чізу Номіяма)
/cdn.vox-cdn.com/uploads/chorus_asset/file/25772299/XD_PhantomSinga_GUNSAFE_Final.jpg?w=120&resize=120,86&ssl=1)
